Pour les locataires du Nouveau Drouot, cette fin d’année 2020 s’est terminée avec la démolition du bloc de garages situés au 25 rue de la Navigation à Mulhouse.
Le 17 décembre dernier, 20 des 28 garages extérieurs placés au centre du quartier, ont pu être démolis par l’entreprise en charge des travaux. L’objectif est de sécuriser l’environnement des bâtiments du quartier.
Cette étape marque l’avancée du projet de démolition du quartier du Nouveau Drouot, inscrit dans le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain.
Nouveau Drouot : relogement des locataires du quartier
Depuis octobre 2018, le plan de relogement des habitants du quartier du Nouveau Drouot a bien avancé.
Les locataires des rues de l’Ill, de la Thur et de la Navigation, sont accompagnés individuellement par notre équipe chargée du relogement. Ensemble, ils élaborent un diagnostic social pour proposer un relogement répondant aux besoins et capacités de chaque foyer.
Pour permettre à chacun de bénéficier de la même aide, la loi prévoit qu’au bout de 3 propositions de logements refusées, le bail est résilié de plein droit et le locataire aura un délai de 6 mois maximum pour quitter le logement occupé actuellement. C’est pourquoi le diagnostic social préalable est indispensable pour pouvoir trouver une solution de logement optimale qui correspond au mieux aux souhaits des locataires.
Un projet qui avance vite !
A ce jour, près de 70% des familles sont relogées, notamment grâce à un travail d’équipe efficace entre tous les intervenants. Ainsi les travaux de démolition vont pouvoir commencer. Les premiers bâtiments vides seront donc démolis dès le printemps 2021 et ce pour une sécurisation rapide du quartier.
Réunions d’information pour les locataires de l’Ancien Drouot
Le 22 octobre dernier se sont tenues à la salle du Foyer Adoma, en plein cœur de l’Ancien Drouot, deux réunions d’informations portant sur la réhabilitation énergétique, la résidentialisation et la requalification paysagère du quartier.
Au cours de ces réunions d’informations animées par Christophe Weber, Chargé d’Opération au sein de m2A Habitat et Cédric Manac’h, Chef de Projet au sein de la société S2E-IC, les locataires ont pu poser leurs questions et découvrir cette future opération d’envergure réalisée dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain.
L’objectif recherché de cette réhabilitation thermique est de diminuer la consommation énergétique de l’ensemble des 31 bâtiments composant le quartier d’au moins 40% et de les faire passer de l’étiquette énergétique E (actuellement une consommation moyenne de 243 KWh/m2/an) à l’étiquette C (soit une consommation moyenne de 104 KWh/m2/an).
Afin de réaliser ce projet, soutenu par l’Etat, le Département, la communauté d’agglomération et la ville de Mulhouse, pas moins de 38 millions d’euros seront investis. Les travaux porteront sur les logements, les parties communes, l’enveloppe des bâtiments mais également les extérieurs. Afin de mener à bien ce projet, la phase de travaux est estimée à 4 ans soit de 2023 à 2027.
Pour répondre à l’ensemble des questions des locataires du quartier, une permanence téléphonique a été mise en place. Monsieur Nadir LAAMRI, Interface sociale au sein de m2A Habitat, est à la disposition des locataires au 06.60.58.33.15.
L’opération de réhabilitation du quartier Ancien Drouot avance ! Comme vous le savez, dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, le quartier est concerné par une opération de réhabilitation thermique des logements.
Ces travaux visent à améliorer votre confort et à diminuer vos factures d’énergie. C’est pourquoi, en lien avec notre assistant de maîtrise d’ouvrage, la société S2E, nous vous avons fait parvenir un questionnaire au courant du mois de mai. Votre avis est important. Il nous permet d’étudier les solutions les plus adaptées aux problèmes de votre quotidien.
De la rue de Sausheim à la rue d’Artois via la rue de Drouot et la rue des Flandres, mais également de la rue de Franche Comté à la rue du Languedoc en passant par la rue de Provence, sans oublier la rue de Bretagne, la rue de Savoie et la rue d’Auvergne, vous avez pris le temps de répondre au questionnaire et nous vous en remercions !
282 questionnaires ont pu être examinés. Un chiffre positif compte tenu de la crise sanitaire que nous traversons. Grâce à vous, l’opération de réhabilitation thermique continue d’avancer. Vos remarques sont entendues et des solutions sont à l’étude.
Nous en discuterons très prochainement, lors des concertations locataires prévues en septembre !
Comme vous le savez certainement, dans le cadre du projet de renouvellement urbain, la démolition du quartier « Nouveau-Drouot » est prévue, comportant au total 6 bâtiments, 289 logements et 28 garages.
Le 25 février dernier, le permis de démolition des immeubles rue de la Navigation a été accordé. Nos collaborateurs ont déjà pu se rendre sur place pour y déposer le panneau avec l’avis de démolition du bâtiment. Le processus se met en place et nos équipes travaillent en étroite collaboration avec les entreprises partenaires chargées de la démolition du premier immeuble pour que tout se passe au mieux et en toute sécurité.
Le relogement des anciens locataires a bien avancé lui aussi, 130 familles ont déjà quitté leur ancien logement. Parmi eux, 90 ont emménagé dans une autre résidence m2A Habitat tandis que les autres occupent désormais un logement chez d’autres bailleurs sociaux ou dans le secteur privé.
Ce 11 mai dernier, le gouvernement a annoncé la reprise d’activité et donc le dé-confinement. Afin de continuer d’assurer votre sécurité et celle de nos collaborateurs, les permanences resteront fermées pour le moment. Cependant, nos chargées de relogement continuent de s’occuper de vos dossiers, en attendant la réouverture au public.
Vous pouvez contacter notre équipe relogement
par téléphone, du lundi au vendredi, de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 17h00
A la suite des mesures de confinement exceptionnelles prises par le gouvernement nous vous informons des points suivants :
Les permanences basées au 34 rue de l’Ill et au 3 rue Alexandre Dumas sont fermées. Tous les rendez-vous à domicile avec la Cellule Relogement sont reportés à une date ultérieure ainsi que l’ensemble des états des lieux d’entrée qui impliquent la remise des clés, des états des lieux de sortie et des déménagements.
La cellule relogement tient unepermanence téléphonique du lundi au vendredi, de 8h30 à 11h30.
L’équipe de la cellule relogement reprendra contact avec vous lorsque les mesures de confinement seront levées, au cas par cas.
Suite au passage du Haut Rhin au stade 2 renforcé et par mesure de précaution nous vous informons des dispositions prises par l’Office :
La fermeture de l’accueil au public de l’ensemble des agences et du siège à compter du lundi 9 Mars. Nos permanences gardiens ainsi que celles de la cellule relogement, situées au 34 rue de l’Ill et au 3 rue Alexandre Dumas, sont soumises au même dispositif.
Afin de garantir la continuité de service, des dispositions internes sont prises afin de pouvoir prendre en charge chaque demande et ainsi maintenir notre qualité de service.
La permanence téléphonique de la cellule relogement reste assurée :
Permanence des Coteaux : 03.68.75.03.80
Permanence de Drouot : 03.68.75.03.70
Nous vous prions de nous excuser pour la gêne occasionnée et nous vous tiendrons au courant de l’actualité concernant l’Office.
L’équipe m2A Habitat
Drouot : un projet de relogement individuel avant tout
A ce jour, plus de 65% du quartier Ill-Thur-Navigation est vide. La cellule relogement vous partage le retour des locataires déjà réinstallés.
Il y a un peu plus d’une année, débutait le relogement du quartier du Nouveau Drouot, prévu à la démolition par l’Agence Nationale de Renouvellement Urbain. Les premiers locataires ont alors quitté leur logement pour une nouvelle vie dans d’autres quartiers de l’agglomération mulhousienne.
Séverine, responsable de la cellule relogement nous raconte : « la grande majorité des locataires relogés, que nous accompagnons tout au long de ce grand changement, sont contents. Nous le savons car, après le déménagement nous allons les revoir, dans leur nouveau cadre de vie et c’est à ce moment-là qu’ils nous confient qu’ils sont bien installés dans leur nouveau logement. L’objectif n’est pas de vider les appartements au plus vite, mais de trouver avec chaque locataire, de façon individuelle, une solution qui leur correspond au mieux pour leur avenir. »
Pour plus de renseignements sur votre situation de relogement, nous vous invitons à vous rendre à la cellule au 32 rue de l’Ill, afin de rencontrer cette équipe !
Afin d’annoncer les projets qui concernent le quartier des Coteaux, nous avons convié les locataires des immeubles Dumas et Verne à une concertation. Cela nous a permit d’annoncer les différentes actions prévues sur le quartier et de présenter l’équipe de m2A Habitat qui sera en charge de votre relogement.
Beaucoup de questions ont alimenté cette réunion locataires et nous y répondons brièvement ici :
Quand la démolition aura lieu ?
Nous tenons à vous rassurer sur le caractère urgent ou non de la démolition. Aucun travaux ne commencera avant le relogement de l’ensemble des foyers. Nous accompagnerons comme il se doit chaque locataire dans le but de trouver un nouveau lieu de vie dans lequel il se sentira bien.
Comment le relogement va se passer ?
Un prochain article vous détaillera au mieux les grandes étapes du relogement. Une cellule dédiée à cette importante mission, va vous accompagner tout au long de ce processus.
N’hésitez pas à vous rendre à la cellule relogement, le mardi et le jeudi dans les anciens locaux de l’APSM ou de suivre notre blog dédié au NPNRU.
